420 000 €

Description

Du charme, du cachet, du volume ! En plein cur des rues commerçantes de Guingamp, vous disposerez de toutes les commodités. Magnifique duplex traversant et lumineux avec ses poutres apparentes, et sa cheminée monumentale. Ce T4 de 129m² habitables, se compose de 3 chambres dont une à létage, un espace de 68 m² regroupant salon / salle à manger / cuisine ouverte, aménagée et équipée ; mais aussi une salle de bain et une salle deau, un WC indépendant. Le plus de cet appartement : Rare ! un extérieur plein de charme : 400 m² composés dune cour pavée et son puit, dun jardin privatif entretenu et arboré, d'une dépendance de 65 m² aménageables. Situé au premier étage, sans ascenseur, dune petite copropriété, il a été entièrement rénové, il est donc prêt à y vivre. Visite immersive disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 0 soit 0 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à