117 500 €

Description

iad France - Alexis DROUET (06 21 31 94 93) vous propose : BIEN LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT !À 15 MIN DE CAEN / AU BORD DE LA N13 / MAISON DIVISÉE EN DEUX HABITATIONSIdéal investisseur / primo accédant, venez découvrir cet appartement rez-de-chaussée au charme normand, située en bord de route de la N13.La vente comprend donc toute la partie du rez-de-chaussée sur une autonomie de plain-pied comprenant : une cuisine lumineuse avec un accès direct à un spacieux jardin, un salon de caractère habillé de pierres, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.Côté extérieur, un environnement de verdure entoure cette maison qui est isolée d'autres habitations.Actuellement divisé en deux parties, un accès indépendant extérieur mène à l'étage (PAS À VENDRE), qui est habité par un autre propriétaire.Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.À visiter sans plus tarder.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C i