Maison - 115 m2 - 4 pièces

31330 Grenade


267 799 €

net vendeur : 267 799 €
prix au m2 : 2 329 €

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Maison - 115 m2 - 4 pièces
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Description

Nous avons une pépite à vous présenter : cette magnifique maison de plain-pied T4 de 115 m2, récente et prête à vous accueillir à bras ouverts.
La vue depuis cette maison est tout simplement à couper le souffle, offrant des moments de contemplation inestimables.
Vous disposez d'un garage isolé pour garder votre voiture en parfait état.
La cuisine américaine équipée avec un îlot central est le coeur de cette maison. Elle est prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le lieu de rassemblement préféré de la famille et des amis.
Vous pouvez dormir sur vos deux oreilles grâce à l'alarme qui assure la sécurité de votre havre de paix.
La climatisation réversible vous garantie un confort optimal, quelles que soient les saisons.
Vous resterez connectés grâce à la fibre, parce que la vie moderne l'exige.
Les volets roulants ajoutent une touche de praticité et de sécurité à cette demeure.
Trois belles chambres avec placard vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin pour organiser votre vie.
La suite parentale avec son dressing privatif est votre espace personnel pour vous détendre et vous ressourcer.
Le terrain de 456 m2 est prêt à accueillir votre propre oasis, une piscine, peut-être ?
De plus, cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, rendant la vie quotidienne plus facile que jamais.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez cette maison exceptionnelle vous séduire. Votre nouvelle vie commence ici !
Grenade est situé à 30 minutes de Blagnac avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, à 45 minutes du CHU de Toulouse-Purpan, à 15 minutes du M.E.E.T (Parc des expositions et centre de conventions) . Blagnac compte à ce jour près de 23000 habitants et fait partie de Toulouse Métropole. A proximité des usines AIRBUS, ATR, et de nombreuses sociétés telles que SAFRAN, Rolls Royce, Pratt & Whitney, Capgemini.... Les Autoroutes A61 et A62 se trouvent à 20 Kilomètres pour rejoindre les portes de la Méditerranée ou de l'Océan en 2 heures environ. Situé à 1h30 de l'Espagne et des Pyrènées via l'A64. Villes proches : Blagnac, Colomiers, Beauzelle, Pibrac, Aussonne, Toulouse
Cyril GUILLAUME disponible au 07 87 45 70 24 ou c.guillaume@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no498 990 449 - Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GUILLAUME CYRIL - TOULOUSE - NoRSAC: 498 990 449, Enregistré à de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 115 m2
Séjour 46 m2

EXTÉRIEURS

Garages 4

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

243 800 €

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42 000 €

Fonds de commerce

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349 000 €

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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