945 000 €

Description

Dans le quartier recherché de Cimiez, située au calme, dans une impasse sans circulation, , villa de charme des années 1910, de 135m² habitable, sur un terrain de 350m². Grand garage, et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Joli jardin plat. Vue verdure et collines de l'observatoire. Commerces et bus à proximité. Au 1er niveau, spacieux séjour de 30m², avec cheminée et insert. Grandes fenêtres Sud, Est et Ouest. Cuisine d'environ 11,50m² ouvrant sur le jardin, toilettes avec fenêtre, placards. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées. En entresol, grande pièce de 30m² avec fenêtres. Caves. Maison très lumineuse, ensoleillée toute la journée, hauts plafonds. Tableau électrique refait, toiture refaite en 2011. Beaucoup de charme, opportunité rare ! Une rénovation intérieure permettra aux futurs propriétaires de personnaliser cette villa selon leurs goûts. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr