180 000 €

Description

Iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : VIHIERS HYPER CENTRE - 30 min Cholet et Saumur - 45 min Angers.

Maison 146 m² environ habitable - 4 CHAMBRES -sous sol aménagé - garage - jardin 1000 m² environ

Découvrez cette maison avec une agréable vie de PLAIN PIED se composant d'une grande entrée, d'un lumineux salon / séjour de 28 m² environ et d'une cuisine séparée aménagée.
Un couloir dessert 3 CHAMBRES de 12 m² environ avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés.

On poursuit la visite au sous-sol, avec un LOGEMENT INDÉPENDANT se composant d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une CHAMBRE, d'une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. Accès à une CUISINE D'ÉTÉ sous une véranda et à une cour sans vis-à- vis depuis cette partie de la maison.

Le sous-sol est aussi équipé d'une lingerie / chaufferie, une cave et un GARAGE.

Pour finir la visite, un tour du jardin arboré, des terrasses bien exposées et du beau potager, sans oublier les petits + : un PUITS ARTÉSIEN permettant l'alimentation en eau de la maison et un abri de jardin !

Bien RARE avec une LOCALISATION RECHERCHÉE sur Vihiers, à découvrir sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855643)