425 000 €

Description

Iad France - Julie Baron (06 65 98 12 90) vous propose : KERMARIA SULARD - EN PLEIN CENTRE BOURG
Cette maison de 180 m² environ vous propose 6 chambres dont 2 de plain-pied ! Située sur la commune conviviale et familiale de Kermaria Sulard à proximité des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie très lumineux propose un salon muni d'une cheminée avec insert, une grande salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine, d'un espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau à rénover et de wc séparés.

Au rez-de-jardin, une grande chambre avec rangements munie de sa propre baie vitrée donnant sur le jardin.

À l'étage, le palier distribue 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des wc séparés.

Enfin, un espace sous combles permettant de multiples possibilités (dortoir, jeux, bureau, rangements...)

À l'extérieur, le jardin est paysagé et arboré.

Gaz de ville. Assainissement collectif aux normes. Menuiseries alu double vitrage.

Caractéristiques clés :
- 6 chambres : 2 chambres de plain-pied. 4 chambres à l'étage.
- 2 salles de bains.
- Cuisine ouverte conviviale, entièrement aménagée et fonctionnelle.
- Espace extérieur polyvalent (jeux, terrasse plein sud).
- Luminosité
- Grands espaces
- Combles aménagés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Baron EI (ID 49721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28146610)