275 000 €

Description

Iad France - Marilyn Gayffier (06 99 48 83 12) vous propose : * ERMONT - APPARTEMENT 53 m² environ avec terrasse et jardin privatif. Appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée (présence d'un régisseur en journée et système de vidéosurveillance) et proposant de belles prestations (espace forme, chambres d'hôtes, espace de lavage automobile). Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé en rez-de-jardin et proche de toutes commodités (gare Ermont-Eaubonne, commerces, groupe scolaire et parc à quelques minutes à pied).
Il se compose d'une agréable pièce à vivre de 32 m² environ avec salon séjour et cuisine aménagée. Un palier de 2 m² environ dessert une chambre de 11 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ ainsi qu'un WC indépendant de 2 m² environ. Possibilité de créer un espace bureau de 7 m² environ.
Une terrasse de 9 m² environ, un jardin privatif de 45 m² environ ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Gayffier EI (ID 79447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 980081681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 213.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28146493)