380 000 €

Description

Iad France - Johnny Videira (06 52 02 72 09) vous propose : Vente des murs d'un local commercial en très bon état, idéalement situé sur le secteur très recherchés des Abbesses, à proximité du Sacré COEur :
À 2mn à pied environ des stations de métro « Abbesses » ligne 12 et « Pigalle » lignes 2 et 12, se trouve ce local commercial vendu loué, d'une superficie totale de 36 m² environ avec une belle hauteur sous plafond de 3m, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un espace ouvert avec une vitrine de 6,40m environ donnant sur rue, d'un coin stockage et des toilettes séparées. Une cave de stockage d'environ 11 m² environ compléte le bien.
Le locataire très sérieux est en place depuis le 1er septembre 2022, bail d'origine qui se termine le 31 août 2031.
Le loyer perçu annuel HT / HC est de 24 000 EUR, auquel s'ajoute une provision de charges annuelle de 2 400 EUR. La taxe foncière est à la charge du locataire et les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ne tardez pas et devenez propriétaire de ce local situé dans un des quartiers emblématiques de Paris.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira (ID 35312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 844976977
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28146443)