670 000 €

Description

Iad France - Nicolas MICOUT (06 77 34 34 03) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ ! Nichée au fond d'une impasse
Située à EDERN une commune de Quimper communauté, disposant de toutes les commodités & d'une ligne régulière du réseau bus QUB à 10 mn de QUIMPER, cette résidence contemporaine de 2008 offre une surface de 250 m² environ. Son confort et ses prestations haut-de-gamme sauront vous charmer. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour, une cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées aux finitions de qualité. Ce niveau propose également une chambre, un bureau de 21 m² environ donnant sur le jardin, facilement agençable en suite parentale. Vous y trouverez aussi une buanderie et un double garage de 50 m² environ. À l'étage, une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² environ vous accueille. elle dessert 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduit. e par le jardin magnifiquement paysager et arboré de 3500 m² environ. De bonnes surprises vous y attendent encore : une picine couverte avec toit télescopique automatique, une serre de belles dimension et un espace de jeux pour enfants offrent un cadre enchanteur. Un bâtiment indépendant abritant un deuxième double garage pourrait ravir les bricoleurs ou offrir un studio ou un bureau indépendant. À découvrir de toute urgence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MICOUT EI (ID 49952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28146363)