197 000 €

Description

iad France - Aurelie ALVERNHE (06 31 85 64 12) vous propose : **EXCLUSIVITÉ ** ALBI proche université et rocade. Charmante maison de ville des années 50, libre 3 faces de type 4 (3 chambres) offrant 101 m² environ de surface habitable sur parcelle clôturée de 370 m² environ.Sous-sol complet-combles aménageables- Terrasse couverte-Puits.Un bel hall d'entrée et son couloir de dégagement en étoile nous conduit vers un double salon avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et 3 chambres dont une avec placard. Au sous-sol une buanderie, une cuisine d'été, une cave et un garage. Dans les combles, entièrement aménageables, 100 m² environ supplémentaires à agencer selon ses goûts/besoins. Côté extérieur : un poulailler, un potager, un puits vient compléter le tout. ÉQUIPEMENTS : Menuiseries PVC double vitrage (3 en simple bois dans les chambres)-Volets roulants électriques (3 persiennes dans les chambres)-Tout-à-légout-Chaudière au fuel-cumulus-2 murs isolés par l'