159 000 €

Description

iad France - Steve Arsene (06 29 16 17 28) vous propose : Ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 35 m2 environ avec caveau de 5 m2 environ, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété dans la rue de Dalby. Il se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Moutonnerie, et par conséquent à seulement un arrêt de tramway de la gare de Nantes, offrant une excellente accessibilité. Vous y trouverez de nombreux commerces et des parc pour vous y promener. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une chambre. De plus un caveau est inclus, offrant un espace pour stocker un vélo ou une moto. Actuellement loué à un jeune couple en fin d'études jusqu'en Juillet 2024 pour 655 charge comprise ( 600 HC ). Des travaux de réfection de la toiture ont été voté et payé par le propriétaire. Le diagnostics énergétique est très bien classé en D, vous offrant la possibilité de continuer à louer ou d'en f