Appartement - 39 m2 - 2 pièces

49300 CHOLET


154 900 €

net vendeur : 154 900 €
prix au m2 : 3 972 €

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Description

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : SENIORIALES CHOLETEXCLUSIVITE POUR INVESTISSEURS !!!!SUPERBE T2 DANS RESIDENCE HOTELIERE POUR SENIORS T2 38m2 environ + balcon de 6m2 environ au 2e étage avec ascenseur d'une résidence séniors.Entièrement meublé et équipé avec des équipements et prestations soignées, restaurant, salon-club avec espaces multi activités, jardins aménagé, services à la personne, accueil et présence 7j/7.A deux pas des commerces, une situation idéale et particulièrement prisée !Le bail commercial vous permet :* un confort de gestion sans souci* une rentabilité sur le long terme* des revenus sécurisés* un loyer net de charges et d'entretien (5 604 euros nets d'impôts annuels)Livraison prévue en juin 2023Ne tardez pas à vous décider pour ne pas passer à côté d'un investissement de choix !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honorai


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1

SURFACES

Habitable 39 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Digicode OUI
Gardien OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
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G

A Proximité

152 500 €
487 000 €
262 750 €

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Prix du bien154 900 €
Apport38 725 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
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Soit 36 €/mois
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