395 000 €

Description

Iad France - Elodie Audureau (06 12 48 22 72) vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située en lieu-dit, au calme, à 5 mn de la gare en voiture, 16 mn de la Roche-sur-Yon et 40 mn de Nantes. Vous trouverez un ensemble de visuel correspondant aux pièces actuels réaménagés.
Celle-ci se compose d'une entrée donnant accès à un salon séjour lumineux avec sa mezzanine et vue sur le parc de plus d'un hectare.
Un espace cuisine semi ouvert et une pièce de plus de 20 m² environ pouvant servir de buanderie, bureau ou pourquoi pas d'une 5ème chambre.
Dans la seconde aile de la maison vous y trouverez de plain-pied deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'escalier donne accès sur un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace rangement.
À l'extérieur, attenant à la maison, un garage de plus de 60 m² environ.
Le terrain, non clos, offre de beaux arbres centenaires et fruitiers. Une mare permet d'arroser la parcelle !
Aucun vis-à-vis. C'est le calme absolu.
Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140998)