199 000 €

Description

Iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : Charmant Appartement T3 au COEur d'Andrézieux-Bouthéon !
Découvrez votre futur chez-vous dans ce superbe appartement T3 de 86 m² environ, idéalement situé au centre-bourg d'Andrézieux-Bouthéon. Un véritable bijou offrant un confort de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
Surface : 86 m² environ d'espace de vie généreux.
Configuration : Appartement T3 avec 2 terrasses bien orientées.
Stationnement : Garage inclus, et facilité de parking à proximité.
Cuisine : Cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments conviviaux.
État : Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager.
Commodités : Proximité immédiate des commerces pour une vie quotidienne facilitée.
Résidence : Situé dans une petite résidence avec ascenseur pour votre confort.
Équipements :
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz pour un contrôle personnalisé.
Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale.
Cette perle rare offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité pratique.
Si vous recherchez un lieu où poser vos valises sans tracas, c'est ici !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144.33 ¤ par mois (soit 1731.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 1731.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140982)