249 000 €

Description

Iad France - Lory Debruyne (07 77 67 69 61) vous propose : Saint-Jean-D'aulps, idéalement située au pied des pistes et au CALME, venez découvrir ce triplex lumineux au 3ème et dernier étage d'une résidence aux Portes du Soleil

- au rdc, entrée spacieuse avec dressing. À votre gauche, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux donnant sur un balcon exposé Sud.

-1 er niveau : deux chambres, un coin montagne, une salle de bain et un toilette.

- Mezzanine, 1 chambre spacieuse mansardé avec placard

Le bien dispose également d'une cave et place de parking extérieurs. 10 couchages possible!

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, domaine skiable du Roc d'Enfer entre Thonon les Bains et Morzine. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) et elles courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
image non contractuelle

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Debruyne EI (ID 39907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 852536168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140949)