36 900 €

Description

Iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR !

En campagne, dans un petit hameau. Découvrez cette maison de village mitoyenne en ruine offrant un potentiel exceptionnel après rénovation totale ! Avec une surface habitable historique d'environ 120 m² environ (70 m² environ au rez-de-chaussée et 50 m² environ à l'étage), et son vaste terrain attenant de 1193 m² environ, cette propriété présente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques principales :

Surface habitable historique : 120 m² environ (70 m² environ au rez-de-chaussée, 50 m² environ à l'étage)
Terrain attenant : 1193 m² environ
Emplacement idéal : 5 minutes de la mairie, 6 minutes de Legé, 9 minutes des Lucs-sur-Boulogne
Certificat d'urbanisme validé pour la réhabilitation, rénovation
Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Prix attractif pour une belle opportunité !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140942)