285 000 €

Description

Iad France - Jimmy Benoit (06 88 10 72 42) vous propose : Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport Entièrement Loué à VOVES.
Voves, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures locales attrayantes.

ATOUTS DE VOVES :
Accès Facile à Paris : Grâce à la gare vers Austerlitz, Paris est facilement accessible, offrant aux résidents une connexion simple avec la capitale.

Proximité de Chartres : À seulement 25 km de Chartres, cette propriété bénéficie de la proximité d'une ville historique.

Saisissez cette occasion d'investissement avec cet immeuble de rapport entièrement loué situé au cOEur de Voves.

Idéal pour les investisseurs cherchant une propriété générant des revenus stables, cet immeuble offre une diversité de logements et un local commercial au rez-de-chaussée.

CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE :
Local Commercial au RDC : Espace commercial dynamique adapté à une variété d'activités commerciales.

1er Étage :
Un studio moderne offrant un espace confortable pour les locataires.
Un appartement de type F3 avec des caractéristiques attractives.

2e Étage :
Un spacieux appartement de type F4, idéal pour les familles.

POINTS FORTS :
- Tous les compteurs sont individuels, offrant une gestion facile et transparente.
- Immeuble entièrement loué, assurant des revenus constants dès l'acquisition.

Statut Locatif : Entièrement loué
Infrastructure : Compteurs individuels
Proximité : 25 Km de Chartres, 110 Km de Paris

Ne manquez pas cette occasion de posséder un immeuble de rapport stratégiquement situé à Voves, une ville avec toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Benoit EI (ID 28719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140792)