185 000 €

Description

Iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Nîmes Quartier D'Alzon.
Découvrez ce charmant appartement de 78 m² situé au cOEur de Nîmes. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages ce logement spacieux propose 3 chambres, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec douche et WC. Les espaces de vie fonctionnels et traversant. assure une belle luminosité tout au long de la journée par son exposition Sud-Est.
Ses équipements moderne tel que la fibre optique, sa cave à vin, sa climatisation réversible, mais également sa situation dans un quartier calme offre une ambiance de vie agréable à ses habitants.
De plus, la proximité des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien.
Une loggia, un balcon et une cave complètent cet appartement sans aucuns travaux à prévoir.
Besoin d'un garage ? celui peut être disponible à la location au bas de la résidence!
Une belle opportunité qui saura satisfaire autant les primo-accédants que les familles avec enfants.
Pour programmer votre visite n'héistez pas à me joindre du lundi au samedi de 09h00 à 20h00.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140733)