474 200 €

Description

Iad France - Hazel HOAREAU (06 28 97 42 26) vous propose : Immeuble de 170 m² environ offrant une configuration polyvalente et atypique. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, une vaste pièce de 27 m² environ avec WC, un autre espace de vie indépendant de 14 m² environ possédant sa propre entrée. Le premier étage présente une première chambre indépendante avec armoire, salle de bains et WC. Vous y trouverez ensuite une seconde chambre avec armoire, puis une grande pièce de 27 m² environ qui communiquent avec une petite pièce avec un point d'eau pouvant être transformé en cuisine ou salle de bains. Le deuxième étage offre deux belles chambres avec point d'eau, un espace de rangement et un grenier aménageable. Le tout sur 674 m² environ de terrain avec une buanderie extérieure comprenant douche et WC, ainsi qu'un local de 27 m² environ offrant de superbes possibilités d'aménagement avec sa très grande hauteur. Une opportunité idéale pour une utilisation mixte : professionnelle, résidentielle ou investissement locatif.
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Des travaux sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU EI (ID 57931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28035388)