73 500 €

Description

Rare à la vente, MURS COMMERCIAUX de qualité situé au Vernon à Chamrousse.
Ce bel espace rénové est constitué d'une entrée donnant sur la croix de Chamrousse. Le local bénéficie d'une vitrine est en accès PMR . La pièce fait 26m2 et son agencement permet une multitude d'activité (restauration/ bureaux/ showroom/ café/ profession médiale...) Il y a ensuite un mezzazzine permettatnt d'avoir un espace supplémentaire. Le local est également accésible par l'intérieur de la copropriété. Il y a un point d'eau et un wc séparé dans le local.
Il y a un chauffage électrique La situation est priviligiée puisqu'il est proche de toutes les commodités, au pied des pistes et devant le grand parking du Vernon. Il se situe au RDC.
La location actuelle est de 550EUR/mois Charges comprises. Le bail est un bail 3/6/9ans venant d'être signé en mars 2024. Le locataire est une concièrgerie .
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots principals et dont les charges sont de 80EUR/mois déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance du syndic et les frais de syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -