259 900 €

Description

Iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Au cOEur du Livradois Forez, à Marat, cette agréable maison bourgeoise de 180 m² environ et ses 4000 m² environ de terrain.
Cette maison familiale est agréable à vivre, c'est une maison de bourg sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature.
La maison se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une grande cuisine, de 5 chambres, une salle de bain, d'une salle d'eau et 2 WC
L'aménagement du grenier est à terminer, l'essentiel est fait (fenêtres, isolation, électricité), vous obtiendrez une surface supplémentaire de 50 m² environ (4 belles pièces).
Un garage, une cave double avec un puits et un appentis pour 2 voitures complètent ce bien.
À l'extérieur vous profiterez du jardin qui descend jusqu'au ruisseau, de la terrasse couverte et d'un grand SPA avec nage à contre-courant
Fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière au gaz de ville et insert bois dans la cuisine
Assainissement collectif.
UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129285)