175 000 €

Description

Iad France - Christian Gazeau (06 76 85 26 56) vous propose : Idéal premier achat, à seulement 11 kms de Paris dans la commune de GAGNY, dans une résidence sécurisée des années 1970 avec gardien, à deux pas du parc Gustave Courbet dans un environnement résidentiel et calme, un appartement de trois pièces de 64 m² environ (surface habitable de 75 m² environ) au 4ème étage avec ascenseur, exposition Est avec une vue totalement dégagée, comprenant une entrée, un séjour avec balcon filant, une cuisine équipée, un dégagement avec nombreux rangements, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, un WC séparé, deux chambres, deux loggias. Porte d'entrée 5 points de fermeture, chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets, interphone. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1503 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.33 ¤ par mois (soit 2235.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Gazeau EI (ID 54266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1505.
Quote part annuelle(moyenne) : 2235.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129256)