389 000 €

Description

Iad France - Hugo Vilaca (06 89 81 17 40) vous propose : À voir absolument !
Au coeur du quartier de la Faisanderie, l'un des secteurs les plus prisés pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, ce pavillon de 108 m² environ sur un terrain de 500 m² environ vous offrira un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour sous plafond cathédrale, muni d'un poêle à granulés et de baies vitrées ouvrant la pièce sur l'extérieur. Cuisine américaine entièrement équipée, WC, salle d'eau, buanderie et deux chambres, dont une donnant accès à une véranda isolée et chauffée, propice au télétravail. À l'étage, deux espaces nuit mansardés avec velux offrent plusieurs possibilités d'aménagement.

Un sous-sol de 23 m² environ, comprenant chaufferie et rangements, vient compléter le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin paysager, de 2 abris et d'un barbecue pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Le garage et son allée permettent de stationner jusqu'à 5 véhicules.

À moins de 10 minutes à pied des gares de RER C et du tramway T9, ou encore à 10 minutes en voiture du métro 14, rejoignez la capitale en moins de 20 minutes.

Excentré du couloir aérien, ce bien est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Vilaca EI (ID 68554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129179)