450 000 €

Description

Iad France - Fanny Regnier (06 19 63 54 07) vous propose : Découvrez cette magnifique longère rénovée à quelques minutes du centre ville de Castres, de l'aéroport et de l'arrivée de la futur autoroute Castres / Toulouse. Cette propriété à l'extérieur de la ville mais proche de toutes les commodités vous séduira grâce à son jardin, de ses grands espaces et le calme de la campagne.

La maison de 216 m² environ se compose d'un RDC qui comporte une cuisine indépendante meublée et équipée de 26 m² environ, l'espace de vie de 53 m² environ lumineux avec son poêle à bois, une buanderie, une suite parental de plain-pied avec sa salle d'eau + WC, un couloir qui donne accès au garage et à un grand espace de 50 m² environ qui peut être aménagé de différentes façons.

L'étage se compose de 3 grandes chambres dont une qui fait office de bureau, une salle d'eau avec WC.

La maison repose sur un jardin plat de 1021 m² environ clos accompagné d'une cuisine d'été et de sa piscine 12x4 sécurisée vous permettra de profiter des belles soirées d'été avec sa cuisine d'été.
Un garage, double vitrage, panneaux voltaïques, fosse septique au norme, système de chauffage chaudière récente pellet + poêle a bois, ballon thermodynamique, alarme, clim maison très bien isolée.
le montant estimé des dépenses annuelle d'Energie pour un usage standard se situe entre 1160Eur et 1680Eur par an. La taxe foncière est de 1800Eur.
N'hésitez pas à me contacter pour ce bien pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Regnier EI (ID 76440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 951668466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27900850)