114 500 €

Description

Iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : À 5 minutes du centre ville de Poitiers !

APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - RENOVEE ENTIEREMENT- CAVE / LOCAL VELO - CELLIER- PARKING

Résidence Mozart sécurisée avec interphone.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement de 69 m² environ entièrement rénové en 2019, vous propose un grand hall d'entrée de 10 m² environ avec placard coulissant, une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente de 2022 (factures) orientée plein sud.

Coté nuit, deux chambres de 10 m² environ et 12 m² environ dont une avec placard, une salle de bain et un wc suspendu séparé.

Ce logement vous propose également, un local de 7 m² environ (pouvant servir de cellier ou de stockage), situé sur un 1 / 2 palier supérieur et une cave / local vélo accès direct au pied de l'immeuble.

Parking au pied de la résidence, et vue dégagée à l'arrière sur un parc.

Huisseries double vitrage en PVC et volets électriques.

Appartement résidentiel très bien entretenu par la copropriété, les charges comprennent l'eau générale, le chauffage collectif, l'entretien des espaces communs, espaces verts et l'électricité des communs.

Proximité immédiate de tous commerces et ligne de bus au pied de la résidence, à 5 min du centre ville et de la gare de Poitiers.

Cet appartement n'attend plus que vous pour une visite alors ne tardez pas contactez moi pour de plus amples informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.25 ¤ par mois (soit 2175 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 414.
Quote part annuelle(moyenne) : 2175 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26999945)