156 000 €

Description

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Exceptionnelle opportunité à saisirMaison à rénover de 110 m² environ avec potentiel de 280 m² environSituée entre Angoulême et CognacSur un terrain de 1200 m² environCette maison à rénover offre un potentiel de développement exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un WC.À l'étage, deux chambres et un grenier.À l'extérieur, vous pourrez aménager une dépendance avec chambre, un garage, une ancienne maison de deux niveaux, un chai, une écurie et une grange.Le terrain piscinable est entièrement clos.Les équipements de la maison sont les suivants :Toiture remaniée en 2007Pompe à chaleur réversiblePuits fonctionnelFosse septiqueTaxe foncière 200 à vérifierHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl