480 000 €

Description

En Ariège , à Artigat , à 1 heure de Toulouse , 30 minutes de Foix et Pamiers. Positionnée en hauteur, avec vue sur les Pyrénées , au calme absolu, aucune nuisance, aucun voisin . Ecoles, épicerie bio, restaurant et commodités au village à 1.5 km. Entourée par ses 10 hectares de terre et ses 8 hectares de bois , l'endroit est séduisant . Personne ne vous voit ou ne vous entend... ! Ancienne ferme de 1773 , de 247 m² sur 2 niveaux ,à rafraîchir, avec grande entrée, salon avec grande cheminée, salle à manger, bureau, cuisine, wc, arrière cuisine ;4 chambres et 1 salle de bain . Ancienne étable de 130 m² , arrière cuisine de 44 m² à rénover , 2 espaces grenier de 90 m² chacun à rénover ( dont 1 avec chambre, salle de bain et wc) . Garage voiture de 130 m² . Menuiseries intérieures en double vitrage pour la partie habitable. Sols parquets et carrelages. Chauffage central fioul . Panneaux solaires . Piscine 6 x 12. Le système d'assainissement individuel est conforme. 2 hangars de 80 m² sur les terres . DPE classe