540 000 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR Située sur le secteur d'Audenge au coeur du Bassin d'Arcachon, Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison rénovée, offrant à la fois, calme et tranquillité. Elle se compose d'une entrée donnant d'un bel espace à vivre traversant des plus agréable, spacieux, chaleureux et lumineux pour toute votre famille, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coté nuit, 3 chambres avec aménagement de placard dont une avec sa salle de bain et WC privatif. Au fond du couloir un petit salon avec une chambre pouvant être modifié en espace de travail ou en salle de sport. LES PLUS : Climatisation. Panneaux Photovoltaïque pour l'autoconsommation. Piscine. Garage avec 2 box, Terrain de 3 600m² jardin arboré orienté plein sud Pas de plomb ni d'amiante. Une piscine à rénover, un carport et un abri de jardin en bois. DPE : A 53 kWh/m2/an GES A, 1 kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'