2 730 000 €

Description

Demeure de prestige au coeur d'une ancienne cité médiévale

Au coeur de l'Alsace, blottie entre les vignes et les montagnes, se trouve la charmante cité médiévale de Turckheim. Ville viticole florissante contribuant à la renommée de la Route des Vins d'Alsace, ce village pittoresque aux ruelles pavées et aux maisons à colombages aux façades colorées, véritable joyau, est imprégné d'une riche tradition et d'un art de vivre authentique. Fondé au 13ème siècle, le bourg a su conserver son caractère médiéval et les fortifications qui le ceinture, dont les célèbres trois portes.

Trônant dans le centre historique, cette propriété d'exception aux proportions hors-normes a connu une rénovation d'envergure et soignée qui fait la part belle aux matériaux nobles et qui a permis de révéler les 622 m² de surface utile de la bâtisse structurée comme suit :
- Au sous-sol : un ancien chai de vinification s'est vu transformé en une salle de jeux surplombée d'une mezzanine et jouxtée d'une cave à vins équipée d'un système de gestion avancée de température et d'hygrométrie ;
- Au rez-de-chaussée : une entrée distribue l'espace cuisine / salle à manger agrémenté d'un cellier et prolongé par une véranda à usage de jardin d'hiver, un WC et un splendide escalier demi-tournant qui mène aux étages ;
- Au premier niveau : un dégagement dessert d'une part les pièces de vie séjour / salon TV / grande salle à manger dotées d'une généreuse hauteur sous plafond ainsi qu'un coin lecture, et d'autre part deux chambres d'amis, une salle d'eau et une pièce billard ouverte sur un balcon surplombant le jardin ;
- Au deuxième niveau : les espaces nuit se composent d'une suite parentale double précédée d'un dressing et d'une salle de bains. L'aile Est quant à elle accueille une grande salle de jeux autour de laquelle s'articule trois chambres et une salle de bains. Logée en mezzanine, sous les combles, une chambre accessible par un escalier hélicoïdal.

L'extérieur, véritable cocon, offre calme et intimité : une terrasse aménagée en pool deck idéalement exposée et à l'abri des regards indiscrets, un jardin paysagé / arboré et agrémenté d'une piscine. Un ascenseur desservant tous les étages vient compléter les prestations haut-de-gamme que proposent cette propriété unique. La rénovation, réalisée avec goût par des artisans locaux, est soignée. Les matériaux et différents équipements judicieusement choisis. En témoigne notamment la qualité de finition des menuiseries, l'omniprésence du bois massif, les grands ouvrants en double vitrage, le chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le passage couvert permet le stationnement de 2 véhicules en enfilade, sans compter les rangements latéraux en chêne massif.

Le tout à proximité de Colmar, des principaux axes routiers, des commerces et autres commodités.

Turckheim offre bien plus qu'une simple visite historique. C'est un endroit où l'art de vivre prend tout son sens. Ici, la vie suit un rythme tranquille, ponctué par les saisons et les traditions alsaciennes. Vous y découvrirez le charme des marchés de Noël authentiques, les délices de la gastronomie régionale et les festivités locales qui célèbrent la culture rhénane avec passion.
L'amour de la nature est également ancré dans le coeur des habitants de Turckheim. Les vignobles environnants produisent certains des vins les plus prisés de la région et les nombreux sentiers de randonnée et voies cyclables invitent à explorer les collines et les forêts environnantes.

Un bien aux caractéristiques rares dans la région que nous vous proposons de découvrir en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur demande. (gedeon_88793_27650587)