439 900 €

Description

Iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de plein pied d'environ 175 m² environ, située sur la commune de RIOCAUD à 5 minutes de Pineuilh et St Foy la Grande, 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 80 m² environ, d'une suite parentale avec salle de bain d'environ 33 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier équipée et un garage double. Il y a un aspirateur centrale.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 2000 m² environ clôturé, au milieu des vignes, avec un abri jardin d'environ 32 m² environ, un terrain de pétanque, de très belles terrasses et une superbe piscine 11m X 6m chauffée. Possibilitée d'avoir plus de terrain. À voir au plus vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet EI (ID 67000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122609)