195 000 €

Description

À Albi, secteur GOLF LASBORDES, aux abords du quartier de la Maladrerie, venez profiter de la campagne à la ville, dans un environnement calme, très agréable et recherché.
Parfaite pour investissement locatif. elle est vendue louée,
Cette maison d'un étage d'une surface de 78m2 dispose de 2 chambres et bénéficie d'une grande terrasse.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un espace cuisine séparé et équipé, un beau salon lumineux, à l'étage, un espace nuit comprenant 2 chambres avec grands placards et la salle de bain. Cette villa dispose du charme de l'ancien pour ses tomettes et son aspect et du confort moderne de la climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage garantissant la tranquillité des occupants.
Rénovée récemment au niveau électricité, plomberie et micro-station pour l'assainissement de l'eau..
Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose une terrasse occupant environ 50m2. Pas trop grand, le terrain de 300m2 nécessite très peu d'entretien. La villa s'accompagne d'une aire de parking pour le stationnement de 2 véhicules.
Maison mitoyenne à l'arrière.
Proche tous services et commodités.
Impôt foncier: 800 EUR
Prix de vente : 195 000 EUR frais d'agence inclus, frais d'agence réduit à 2,5%
LOYER ACTUEL: 710EUR hors charges + 50EUR charges
Si vous voulez voir ce logement, vous pouvez contacter votre agence immobilière TEAMEOS IMMOBILIER.
Honoraires charge vendeur.
Teameos Patrimoine Immobilier représenté par Nicolas Roussel entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 481 468 080
TEAMEOS PATRIMOINE IMMOBILIER située 16 Boulevard de Strasbourg 31000 TOULOUSE , téléphone 05 61 73 13 03 , adresse mail immobilier@teameos.fr, exploitée par la société TEAMEOS PATRIMOINE, SARL au capital de 204 000 euros, dont le siège social est situé 16 Boulevard de Strasbourg 31000 Toulouse , RCS de Toulouse no 488552597 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI31012017000017033 délivrée par CCI de Toulouse , numéro de TVA FR25488552597 , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie nancière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No112786342/225771 ,Adhérente de la caisse de Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 sous le noNo112786342/225771.