577 000 €

Description

iad France - Nicolas Guery (06 16 63 93 47) vous propose : Maison familiale de 153 m² environ.Découvrez cette demeure de 1904 située sur la Côte de Nacre à seulement 25 mn de Caen dans une commune en bord de mer.Maison sur 3 niveaux, vous y trouverez au RdC une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 25 m² environ (plein Sud), un salon avec un poêle à bois, une buanderie, wc. Au 1er étage, 3 chambres (15, 15, 11m² environ) et une salle de bains avec wc.Au 2ème étage, 3 autres chambres (20, 18, 11m² environ) dont une suite parentale avec wc. Beau terrain arboré de 1074 m² environ constructible sans vis à vis offrant une intimité totale.Sous-sol complet.A 5 mn à pied toutes les commodités nécessaires (commerces, école, pharmacie). La mer à 400 m.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon