229 000 €

Description

NICE // MUSICIENS - AV GEORGES CLEMENCEAU : STUDIO MEZZANINE / RÉNOVÉ / TERRASSE Au sein d'un immeuble bien tenu de style Art Déco signé Dirkansky, idéalement situé entre le Carré d'Or et en retrait de l'avenue Jean Médecin. À proximité immédiate des commerces, commodités et du tramway. En avant dernier étage, à découvrir un studio entièrement rénové composé comme suit : Entrée avec placards réalisés sur mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne, séjour avec cuisine américaine et coin nuit en mezzanine. Le tout desservant sur une terrasse profonde à ciel ouvert de 6m2. L'ensemble a été rénové avec prestations de qualité. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures et climatisation. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 46 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 46 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.