203 000 €

Description

Iad France - Marion Roullier (07 64 86 59 93) vous propose : Á seulement 10 min de Semur-en-Auxois, cette maison de plain-pied possède tout le confort moderne à la campagne.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 30 m² environ agrémentée d'un poêle à granules. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
De l'autre côté, la cuisine donne accès au garage abritant également l'accès aux combles isolées aménageables couvrant toute la maison.
Cette maison aux belles performance énergétiques propose notamment des pompes à chaleur air / air réversibles dans toutes les pièces, un système de panneaux solaires avec stockage (MyLight) et un chauffe-eau thermodynamique, le tout récemment installé. La maison est également équipée de fenêtres double vitrage bois, de volets roulants et battants ainsi que de moustiquaires.
Á l'extérieur, un portail électrique, une cour gravillonnée sur l'avant de la maison avec un préau pour deux voitures, un petit atelier de 10 m² environ et un jardin paysager spacieux avec ses deux terrasses sur l'arrière de la maison. La propriété est entièrement clôturée.
Si vous cherchez une maison dans laquelle vous n'avez plus qu'à déballer vos cartons, alors celle-ci est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116689)