95 000 €

Description

Iad France - Andréa Degueure (06 78 83 13 11) vous propose : EN EXCLUSIVITE - LE HAVRE - APPARTEMENT 63 m² environ - SECTEUR UNIVERSITE - A 5 MIN A PIED DE LA GARE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (GARE, BUS ET TRAM) - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE.

IDEAL INVESTISSEUR CAR VENDU LOUE (locataire sérieux, aucun impayé de loyer).
LOYER ACTUEL AVEC CHARGES : 740 EUROS.
AUCUNE PROCEDURE EN COURS SUR LES PROCES VERBAUX DE L'ASSEMBLEE GENERALE DE COPROPRIETE.

Ce bien se situe dans le secteur de l'université et proche de la gare, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Bel appartement de 63 m² environ situé à l'entresol disposant d'un BALCON avec vue sur le parc. Il se compose d'un séjour / salon, ainsi que d'une cuisine séparée, AMENAGEE et toute EQUIPEE.

Côté nuit, nous disposons de deux chambres (dont l'une bénéficie d'une pièce pour rangement) et d'une salle de bains. Les toilettes sont séparés.

De NOMBREUX PLACARDS sont présents dans le couloir et dans la cuisine.

Les menuiseries sont toutes en DOUBLE VITRAGE PVC.

Une CAVE vient compléter ce lot.

Un rafraîchissement sur l'ensemble de l'appartement est à prévoir.

Les + de ce bien :
- emplacement idéal (université et gare à proximité)
- balcon
- bel agencement
- nombreux placards

CHAUFFAGE, PRODUCTION D'EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES ESPACES VERTS DE LA RESIDENCE ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES COMPRIS DANS LES CHARGES.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215.25 ¤ par mois (soit 2583 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Degueure EI (ID 69287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 527.
Quote part annuelle(moyenne) : 2583 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116671)