125 000 €

Description

Iad France - Laurine Mény (06 32 25 57 91) vous propose : À 20 minutes de Valenciennes, sur la commune de Solesmes,
À 5 minutes à pieds de tous commerces et écoles.

Cette jolie maison semi mitoyenne de 100 m² environ sur un terrain de 233 m² environ.
La maison se compose d'une entrée desservant, une salle de bain avec baignoire et vasque. Plomberie refaite.
Un toilette et une cave de 15 m² environ.
Nous continuons au rez-de-chaussée avec un salon, très lumineux de 21 m² environ dont une porte vitrée avec volet électrique, (2023 sous garantie).
Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 2021 (nombreux rangements) de 19 m² environ. Une cheminée existante.
À l'étage, un palier lumineux, desservant trois chambres dont une de 15 m² environ. Un jardin avec terrasse de 2021 de 61 m² environ.
Accès à la maison par l'arrière. 2 places de parking.
Toiture d'origine, OK.
Chauffage au gaz. Chaudière neuve de 2023.
Carrelage neuf (2021)
Menuiserie moins de 10 ans double vitrage.
Fibre installée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Mény EI (ID 74329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 921938486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116251)