439 000 €

Description

Iad France - Jean-Marie GASSELIN (06 62 47 18 72) vous propose : DERNIER ETAGE / SUPERBE TERRASSE DE 120 m² environ / ASCENSEUR / 4 PIECES SPACIEUX & LUMINEUX / 2 MIN COULEE VERTE / NOMBREUX RANGEMENTS / SECTORISATION LYCEE MARIE CURIE / JARDIN PARTAGE

Résidence entretenue et verdoyante, joli 4 PIÈCES de 79 m² environ au 4e étage avec un balcon de 7 m² environ ainsi qu'une grande terrasse privative avec point d'eau et électricité.

Ce bien est composé :
-d'une grande pièce de vie exposé au sud avec coin cuisine de 40 m² environ sur balcon,
-d'une suite parentale avec sa salle d'eau, espace bureau et rangements de 18 m² environ
-d'une seconde chambre de 12,6 m² environ
-d'un espace dressing,
-d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

En plus du RER B et des lignes de bus 194,294, 390,395 à proximité, l'accès à la coulée verte en 2 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur Paris et banlieue.

Pas de procédure en cours.

Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 328.33 ¤ par mois (soit 3939.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie GASSELIN EI (ID 58637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3939.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116244)