135 000 €

Description

Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Une belle opportunité destiné aux investisseurs ! En centre-ville d'Aubergenville (78410, au 2ème étage d'une résidence en copropriété, avec ascenseur, sécurisée et de bon standing datant de 1998, voici un appartement T2 d'une surface loi Carrez de 46,53 m² environ comportant : une entrée séparée avec rangements, un séjour de 19 m² environ, une chambre de 11,50 m² environ, une salle de bains et une cuisine séparée. Chauffage au gaz collectif. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué depuis 2020. Le loyer est de 720 euros dont 65 euros de provision sur charges. L'échéance du bail en décembre 2023. Copropriété de 160 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 930.00 euros. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts. Arrêt de bus en face de la résidence. Centre-ville et commodités accessible à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.5 ¤ par mois (soit 930 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 930 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28116105)