288 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Demange (07 69 23 39 59) vous propose : Sur la commune de Bois d'Arcy, au cOEur du quartier de la Croix Bonnet, dans une résidence sécurisée et verdoyante de 2014, ce bel appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, avec jardin et terrasse vous ouvre ses portes.
L'entrée, dotée d'un placard, dessert une grande salle de bain avec une baignoire d'angle balnéo, un sèche serviettes, les toilettes et le lave-linge, puis trois chambres toutes dotées d'un dressing. Depuis deux d'entre elles, on accède directement au jardin. L'une des chambres a sa salle d'eau privative. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour donnant lui-même accès à la grande terrasse et au jardin.
Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, de la ? bre, chauffage et eau chaude collectifs.
Un box en sous-sol complète de bien.
À proximité immédiate du canal et de la forêt, à 2 minutes à pied de la crèches, des écoles maternelle et primaire, des commerces, du cabinet médical, de l'arrêts de bus (41 - 415 - 11), à 5 minutes à pied du centre équestre.
Pour la voiture une fois sortie de votre box, vous rejoindrez la N12 / A86 et l'A12 / A13 en 3 minutes
Ses ATOUTS : accessibilité PMR, Matériaux de qualité, DEUX salles d'eau, une grande terrasse, un Box en sous-sol et la forêt à deux minutes !
Ne vous posez pas de question, venez visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 178.25 ¤ par mois (soit 2139 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange EI (ID 38073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 203.
Quote part annuelle(moyenne) : 2139 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28115875)