445 000 €

Description

Iad France - Marie Haoui (06 74 07 89 55) vous propose : Sur Bessines, aux portes du Marais et au calme venez découvrir cette propriété sur 190 m² environ habitable sur plus de 6000 m² environ de terrain.

La propriété est composée d'une maison de plain pied de 2014 avec quatre très belles chambres, dont deux suites parentales, 2WC, cellier. D'un grand double garage / atelier avec deux portes motorisées sectionnelles. D'un grand terrain non constructible de 5000 m² environ, ou des animaux peuvent y trouver leurs places. L'ensemble de l'allée et la cour sont goudronnées. Portail motorisé

La cuisine est entièrement ouverte sur le séjour de plus de 63 m² environ. L'exposition plein sud du séjour avec deux belles huisseries de 2m40 chacune apporte un maximum de lumière et une belle vue sur la piscine.

Aspect thermique :
-Système de chauffage : poêle à granulés et appoint électrique dans les chambres
-PVC double vitrage sauf pour les baies qui sont en alu

Assainissement : fosse septique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28115500)