435 000 €

Description

iad France - Aurelien Gluza (06 76 65 37 12) vous propose : Rare dans le secteur, maison de plain pied de 136m2 environ (loi carrez) au calme, dans un cadre verdoyant.Ce bien se compose d'un séjour avec cheminée de 29m2 environ donnant sur la terrasse et le jardin , d'une cuisine séparée de 9m2 environ ,de 3 chambres (entre 10 et 13m2 environ), d'une salle de bain et de wc. En sous sol, un studio de 20 m2 environ avec salle d'eau, un atelier, une buanderie et un grand garage de 36 m2 environ.Le tout sur un terrain de 650m2 environ arboré et avec plusieurs parkings possible.Points positifs: pompe à chaleur de 2022, double vitrage, nombreux rangements.Beau potentiel d'agrandissement de près de 80m2 environ avec le grenier.Travaux de rafraîchissement à prévoir.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe E