Appartement - 70 m2 - 3 pièces

30000 Nîmes


156 000 €

net vendeur : 144 159,60 €
prix au m2 : 2 229 €

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Référence annonce
152_CVAP6290089700
Appartement - 70 m2 - 3 pièces
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Description

L'ESSENTIEL : Confortable appartement T3, en étage avec ascenseur, loggia et garage, vendu loué.
ON AIME : L'emplacement (à 5 mn à pied des Jardins de la Fontaine, les commerces de proximité à 2 mn à pied), l'appartement lumineux, traversant, la belle loggia, la distribution des pièces. Un très bon produit pour un investisseur, avec locataire en place, sans incident de paiement.
COPROPRIETE : 53 lots principaux. Charges / an : 1 390 EUR. Procédure : Néant.
PRIX DE VENTE : 156 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (7.05 % TTC)
Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 70 m2
Séjour 21 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

183 / 36

E
F
G

A Proximité

245 000 €
248 000 €
219 500 €

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Prix du bien156 000 €
Apport39 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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