467 000 €

Description

Villa 7 pièces de 1961 entièrement rénovée avec goût.
Plus de 150 m2 de surface utile (137 m2 en carrez) sur une parcelle sans vis à vis de 1088 m2 en zone agricole.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert le lumineux séjour avec sa cheminée, communiquant avec la cuisine qui est séparée et équipée. Ensuite, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie viendront compléter le coin nuit et ses deux grandes chambres. L'accès au garage de 26 m2 se fera par la buanderie.
A l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires mansardées, toutes équipées d'un placard, mais également, une salle de bain avec wc.
Pour la partie extérieure, une grande terrasse couverte de 25 m2 exposée sud-est donne accès à la piscine en L (8x6 m), traitée au chlore, dont le liner armé a été remplacé récemment.
Concernant les différentes prestations: l'eau chaude et le chauffage sont au gaz, la climatisation est présente dans les 3 chambres du haut et dans le séjour, les huisseries sont en pvc et alu, en double vitrage avec volets électriques.
Le portail d'entrée battant ainsi que le portail du garage sont motorisés.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou visite, je vous invite à me contacter au 06 15 11 45 07 Mikaël
2A l'Agence à Balaruc les Bains.