112 000 €

Description

Iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : Opportunité en Centre-Ville de Lamastre : Murs commerciaux polyvalents

En raison d'un changement de local, une occasion rare se présente au cOEur du centre-ville de Lamastre. Ces murs commerciaux offrent une superficie généreuse d'environ 165 m² environ, avec la possibilité de changer de destination pour une utilisation résidentielle, ou de maintenir leur usage commercial.

Dotée de 6 pièces, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement remarquable. Deux accès indépendants facilitent la gestion et l'organisation de l'espace. Une belle vitrine avec un grand hall couvert assure une visibilité maximale pour toute activité commerciale envisagée.

Idéalement situés, ces murs bénéficient d'un emplacement stratégique avec un parking en face, ce qui favorise l'affluence de clients potentiels dans cette ville dynamique, connue pour son activité commerciale et ses nombreux passages.

Les caractéristiques principales comprennent :

Superficie d'environ 165 m² environ
Possibilité de changement de destination pour une utilisation résidentielle
Adapté à tout type de commerce, à l'exception de la boulangerie et du point chaud
6 pièces modulables
2 accès indépendants
Belle vitrine avec grand hall couvert
Parking en face du local
Chauffage électrique
Cave
Cette opportunité convient aux investisseurs ou aux entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une ville dynamique et attractive. Que ce soit pour ouvrir un nouveau commerce ou pour transformer cet espace en habitation, ces murs commerciaux offrent un potentiel remarquable.

Prix de vente : 112 000 euros

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier (ID 63684), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 792071136
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28110332)