875 000 €

Description

Iad France - Fabrice Marino (06 50 09 14 76) vous propose : Deux terrains d'un total de 1600 m² environ sur Marignane, offrant un potentiel incroyable pour les visionnaires immobiliers. Ces deux terrain attenants, d'une superficie totale de 1000 m² et 600 m² abritent à ce jour une grande maison familiale de 220 m² environ de surface habitable comprenant 3 appartements.
- 1 T4 à l'étage
- 1 T3 et 1 T2 au rdc

Les 3 appartements possèdent tous de spacieuses chambres, la climatisation, le double vitrage ainsi que nombreux rangements.
Il y a également une cheminée dans le T4 à l'étage, une grande terrasse et 1 piscine à l'extérieur du T3 et une petite terrasse et une véranda pour le T2.

Sur les 2 terrains, l'emprise au sol possible est de 40%!

Il est important de noter que les propriétaires n'acceptent plus aucune condition suspensive, à l'exception de l'obtention d'un crédit.
Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent à créer une résidence unique ou à investir dans un projet immobilier ambitieux.

Ne manquez pas cette occasion rare d'investir intelligemment en créant un espace de vie ou un projet immobilier unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette chance de laisser libre cours à votre créativité dans un cadre trés recherché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Marino EI (ID 75386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 795408251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28110139)