305 000 €

Description

Iad France - Aline Barrier (06 74 48 47 97) vous propose : En exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 4 lots dont une maison avec jardin, un local commercial et deux appartements, au cOEur du centre de ROSIERES AUX SALINES proches de toutes ses commodités et axes routiers.
Au rez-de-chaussée : local commercial de 69 m² environ avec cour privative et cave, composée d'une pièce de restauration, d'une cuisine et d'un WC, loué 550¤ hors charges. Au 1er étage : T3 de 73 m² environ composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d'un WC individuel, d'une salle de bain et de deux chambres, loué 450¤ hors charges. Au 2éme étage : T2 de 62 m² environ composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un WC individuel, d'une salle de bain et d'une chambre, loué 400¤ hors charges. En deuxième corps de bâtiment : Maison T4 de plus de 105 m² environ composée au RDC d'une entrée, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un WC individuel et d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos de mur. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bain et deux chambres, dont une avec dressing. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre sous mansarde avec accès au grenier, louée 710¤ hors charges. Aucuns travaux à prévoir, tous les lots sont loués avec un très bon rapport locatif. POUR INVESTISSEUR AVERTI !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barrier EI (ID 40963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 878480615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28110119)