445 000 €

Description

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Cette maison individuelle de plain-pied, nichée sur une parcelle de 500 m² environ avec garage.

Située dans le secteur prisé du Pouverel, à La Garde, elle est implantée au cOEur d'un environnement calme et résidentiel.
Cette maison offre non seulement la tranquillité, mais aussi un accès aisé aux commodités, écoles et espaces verts.

Les espaces intérieurs, bien agencés et lumineux, offrent une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux spacieuses chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
De nombreux rangements, ainsi qu'un cellier et un garage, complètent l'ensemble, le tout ouvrant sur un écrin de verdure.

Les atouts de cette maison sont nombreux :

oLes diverses possibilités d'aménagements (création d'une 3e chambre de plain-pied possible),
oL'aménagement des combles déjà effectué, équipé de chauffage et de climatisation,
oLe double vitrage,
oLes volets roulants,
oL'environnement paisible,
oLa parcelle arborée,
oLes deux terrasses.

Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un retraité, cette demeure offre un emplacement idéal, alliant commodité et sérénité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28000755)