50 000 €

Description

Iad France - Laura Koczwara (07 88 22 37 79) vous propose : Au coeur du village de Rogny les sept écluses, réputé pour son attrait touristique avec ses sept écluses historiques et son feu d'artifice légendaire sur le secteur.
À 140 km au Sud-Est de Paris et à 35 km au Sud de Montargis, Rogny les Sept Ecluses vous ouvre une des Portes de la Puisaye.
Labellisé 'Village fleuri 1 Fleur' et 'Cité de caractère Bourgogne Franche Comté', il est agréable d'y vivre ou d'y séjourner le temps des vacances.
Il vous conduira vers les merveilles que vous réserve cette pittoresque région (Etangs, Châteaux, Site, Artisanats, Gastronomie), et vers les Potiers de la Puisaye Nivernaise.

Murs commerciaux de ce local, actuellement salon de coiffure depuis plus de 30 ans avec sa clientèle fidèle !

Salon de 50 m² environ avec sa remise, WC et pièce principale comprenant 4 places assises + 2 bacs. Clim réversible et isolation refaite entièrement.
Vous bénéficiez également d'une courette, et d'une grange attenante pouvant laisser possibilité à un agrandissement ou un aménagement total pour du locatif. Diverses possibilités, commerce à saisir !

Les murs sont à vendre avec le fonds de commerce pour un total de 114 500 ¤.

Ne tardez plus pour le visiter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Koczwara (ID 61414), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 903310233
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27370064)