168 500 €

Description

Iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : CHATILLON SUR THOUET, AU CALME CETTE DEMEURE RARE SUR LE MARCHÉ AVEC ACCÈS DE PLAIN PIED DE 114 m² environ HABITABLE + 31 m² environ AMÉNAGÉE EN SOUS SOL + 45 m² environ D'APPARTEMENT LOUÉ (bail fin 2024).

LA PROPRIÉTÉ EST COMPOSÉE d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, quatre chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol on trouve une buanderie / laverie, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un grand garage, un atelier et une cave.

Un appartement attenant à la maison mais indépendant loué 335¤ est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse privée et un emplacement voiture.

Côté technique : Ouverture PVC double vitrage, chaudière fioul, assainissement collectif.

Un joli jardin arboré de 1026 m² environ complète cet ensemble unique dans un secteur proche des commerces.

À VISITER RAPIDEMENT, APPELEZ-MOI.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28106401)