200 000 €

Description

Iad France - Sandra ROBE (07 69 19 48 10) vous propose : Dans le quartier prisé des maraichers, venez découvrir ce magnifique duplex de plus de 100 m² environ rue des Jonquilles.
Au 4ème étage sans ascenseur laissez vous subjuguer par le calme et la vue imprenable sur les Vosges, le Haut Koenigsbourg et la forêt noir. L'immeuble date des années 80 et est très bien entretenu avec une majorité de propriétaires occupants.
Au dernier étage entrez dans l'appartement qui vous donne accès directement à la spacieuse pièce de vie de 35 m² environ avec un balcon orienté plein sud. Profitez dans le couloir de placards de rangements et penderie. Une cuisine séparée toute équipée, une salle de bain avec baignoire, sèche serviette, wc séparé et une chambre complète le premier niveau.
Au deuxième niveau bénéficiez d'une mezzanine, une buanderie, des WC séparés et une spacieuse chambre de 20 m² environ.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement.
Système de chauffage tout électrique, fibre optique, double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 118 ¤ par mois (soit 1416 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra ROBE EI (ID 34491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 845187400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28106384)